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进入今年之后，房地产领域的各种事件可不少，先是房价的回落，然后各个企业的销量猛降，多个我们所熟知的大品牌都被爆出了债务问题。

【资料图】

许家印还在四处借钱，试图去填平恒大的债务，前段时间又有媒体曝出碧桂园也快扛不住了，可令人没想到的是，它的掌门人杨惠妍却玩了一手乾坤大挪移，将资产隔离这是怎么回事呢？

一、碧桂园的危机

近几年房地产市场一直处在低迷期，因为供需关系发生了改变，而且国家也进行了多次的政策调控，导致房产领域的热度逐渐降低，房价有了明显回落。

这对于普通百姓来说是绝对的好消息，预示着之后买房的成本降低了，但对于各大房企来说却是巨大损失。

现在市面上的空置房特别多，在房地产领域刚刚出现问题时，恒大就直接暴雷了，前不久万达集团也开始变卖旗下的股份。

前段时间国内顶级房地产商碧桂园，也被传出资金流动性出现了大问题，有两笔美债没有及时偿还，面临着违约风险。

对于企业来说，在发展过程中市场的反馈还有发展潜力是大家最看重的，这一消息爆出之后导致碧桂园的股票和债券都开始了大跌，市值也严重缩水。

这时网络上对碧桂园的各种猜测特别多，有人甚至觉得它可能会成为下一个恒大，但我们要知道国家不可能看着多个房地产大佬相继暴雷的。

可以说碧桂园的运气不错，因为在它之前有恒大出现了问题，所以在曝出这一消息时大家也都不意外。

二、当家掌门的乾坤大挪移

对这些一直在商场经营的人来说，他们有的是经济手段，为了保全企业，也为了保住自己的利益，总是能够想出一些让人意外的方法。

碧桂园在爆出财务危机之后，掌门人杨惠妍就把自己名下的20%股份捐给了公益基金，这些股权按照现在的市价，价值64亿港币。

这一做法让人觉得匪夷所思，这笔钱可以算是家族资产，将这么多钱全都捐出去了，还是捐给慈善机构，难道她在这时候是想用无私的形象，赚取社会赞誉吗？

当有些人将杨惠妍的做法标榜为无私大爱时，事情却出现了反转，大家发现这一公益基金机构其实是前两个月刚刚成立的。

而且是一个境外公司，也就是说不受我国法律的限制与约束，创始人竟然是杨慧妍的妹妹。

看到两人之间的关系，这时候大家也瞬间明白了这其中的套路，现在碧桂园可谓是负债累累，房子卖不出去，企业也就没有了收益，想要偿还债务那实属不容易。

杨惠妍这一捐款，其实是在转移资产，把大部分的钱转到了妹妹所建立的慈善基金会，这笔钱还是掌握在自己人的手中。

这样的话就算企业真的有一天会倒闭，那公司也已经成为了一个空壳子，账上没有一分钱，杨惠妍提前把自己的资产全都转移了出去，这笔钱名义上已经不再属于她，不能拿来支付债务，但其实还控制在她的手中。

近几年大家应该能够发现，不管是商人还是艺人，都喜欢用做慈善的方式去提升自己的社会影响力，实则是在用这样的方式将钱收进了自己的口袋。

三、商界的套路

杨惠妍的起步发家也是挺让人佩服的，作为一个女性能够取得如今的成就的确不容易，在她的带领之下，才有了碧桂园现在的规模。

在我国房地产领域，它是能与恒大一较高下的企业，只不过两者面向的市场定位是不一样的，碧桂园一直比较看重城镇市场，与基层百姓的生活紧密相连。

杨惠妍这次的这一选择在大家的意料之中，再伟大的一个人，看到企业陷入到经济困境之后，肯定为自己之后打算。

恒大在出现经济危机之后，许家印也曾想变卖企业股份，以此去让自己获得更多利益，但及时被相关部门给制止了，这次杨惠妍算是提前做准备。

近两年房地产市场充满了挑战性，也有太多的不确定因素，国家一直在强调要注重保交房的工作，但如果企业资金不充足，这项工作很难展开。

总结

对于这些商界大佬来说，成功时他们就是社会的建造者，当出现问题时，这类人大多都会利用经济手段获得更多利益，用做慈善的方式去转移资产，这已经不算什么高端的财务运作了，是大家心知肚明的事。杨慧妍的这一做法，加剧了大家对碧桂园未来发展的担忧。对此你怎么看呢？

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