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财信发展(SZ 000838，收盘价：5.67元)1月30日晚间发布业绩预告，预计2022年归属于上市公司股东的净利润亏损1.8亿元~3.6亿元。基本每股收益亏损0.1636元~0.3349元。上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损约7.4亿元。基本每股收益亏损0.6721元。业绩变动主要原因是，本期公司主营业务利润预计7.5亿元~9亿元，去年同期约6.5亿元，增加约1亿元至2.5亿元，。主要系公司2022年度交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响所致。基于谨慎性原则，2022年公司共计计提减值7.5亿元~10亿元。存货跌价准备5.8亿元~7.2亿元，去年同期10.47亿元，较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计减少3.27亿元至4.67亿元。主要系2021下半年及2022年，房地产市场较为低迷，房企普遍通过进一步加大优惠力度加强去化，基于谨慎性原则，经初步清查和减值测试，公司在2021年计提减值准备后再次计提减值准备。结合合作项目的盈利状况，根据公司部分合作方的情况对公司财务资助余额计提信用减值损失1.7亿元~2.8亿元，去年同期400万元，相较去年同期，信用减值损失增加1.66亿元~2.76亿元。

2022年1至6月份，财信发展的营业收入构成为：房地产业占比96.62%，环保板块收入占比3.27%，其他占比0.11%。

财信发展的董事长、总裁均是贾森，男，40岁，学历背景为硕士。

截至发稿，财信发展市值为62亿元。

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